< NL Gelderland Gendt Berkhof 32 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op één van de mooiste delen van de wijk en loopafstand van de dorpskern en het schitterende uiterwaardengebied bevindt zich deze goed onderhouden uitgebouwde starterswoning met zonnige onderhoudsarme achtertuin met sfeervolle overkapping en mogelijkheid om tevens een tegenoverliggende garage aan te kopen. Ideaal voor het opslaan van diverse spullen of gewoonweg het stallen van een auto, fietsen o.i.d. Zoals hiervoor reeds werd gemeld, is deze woning uitgebouwd. De woonkamer is namelijk vergroot door een aanbouw van circa 2 meter over de volle breedte aan de achterzijde. Daarnaast is de hal uitgebreid doordat de oorspronkelijke berging erbij is gevoegd. Een fraaie ruime entree met afgesloten stook- en wasmachineruimte is het resultaat. Deze wijzigingen zijn slechts een greep uit de vele aanpassingen. De huidige eigenaren hebben het geheel veranderd in een moderne woning met eigentijdse inrichtingen en kleuren. Het loont de moeite om te komen kijken. Voorzien van cv-gas, dakisolatie en volledig dubbel glas. *Indeling: -Begane grond: ruime entree/hal met laminaatvloer en vaste schuifdeurkast waarin zich de wasmachine-aansluiting en cv-ketel bevinden, (hangend) toilet met fonteintje, open keuken voorzien van een luxe U-vormige opstelling met inbouw 5-pits gaskookplaat, r.v.s.-afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en koffiezetapparaat, trapportaal met provisiekast, royale (ca. 37 m²) L-vormige woonkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, schuifpui en convectorput; -Eerste verdieping: overloop, compleet gerenoveerde badkamer met douche/-stoomcabine, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator, drie (slaap)kamers waarvan twee met laminaatvloer, één met vaste kastenwand en één met toegangsdeur naar balkon (aan achterzijde), vaste trap naar: -Tweede verdieping: royale zolderkamer met laminaatvloer, dakraam en bergruimte. *Algemeen: -Bouwjaar: omstreeks 1974; -Perceelsoppervlakte: 121 m²; -Inhoud: circa 345 m³; -Woonoppervlakte: circa 114 m²; -Gebouwgebonden buitenruimte: circa 7 m². *Bijzonderheden: -Vrijstaande stenen garage apart te koop. Vraagprijs: € 16.500,00 k.k. -Volledig kunststof kozijnen met draai/-kiepramen en dubbel glas; -Onderhoudsarme gevelbetimmeringen en trespa boeiborden; -Spanplafond in woonkamer en keuken; -Keuken circa 2 jaar geleden compleet vervangen. Garantietermijn loopt nog; -Dak omstreeks 2000 vervangen; -Nieuwe (uitgebreide) groepenkast (elek
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Gendt |
| Buurt: | Gendt |
| Bevolkingsichtheid: | 490 kaart |
| Vrouwen: | 225 |
| Mannen: | 255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (18) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (4) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (16) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Hoog (10) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 57% |
| woningen huur: | 43% |
| inkomen: | Laag (19.700) kaart |
| uitkeringen: | 80 kaart |
| AO uitkeringen: | 270 |
| WW uitkeringen: | 150 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / BushalteGendt, Olyhorststraat op 7928426 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Gendt, Olyhorststraat op 14814446 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information